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河南泌阳泌水办事处邻里纠纷引起蹊跷 土地使用

2021-03-02 21:35 作者:火博app 点击:

  一起普通的民事纠纷,竟然牵扯出当地行政主管部门领导涉嫌职务犯罪的大案子,最近,这一离奇的事情,就发生在河南省泌阳县泌水街道办事处。

  泌阳县泌水街道办事处孟庄居委会毕沟组村民周某宪与四邻的宅基地纠纷问题,已经反反复复纠缠了数年之久,由于周某宪持续不断的上访告状,并和所有四周邻居没完没了的争吵斗殴,动辄报警,使得此事在当地县乡村三级政府和当地老百姓中间人尽皆知。所幸,近年来,为了生计四邻渐渐忙碌了起来,见周某宪家人多势众,又是当地的老门老户,都选择了吃点小亏来平息纠纷。

  目前,退无可退仍然跟周某宪存在宅基地纠纷的,唯有张某国一家,也正是这场持续10年之久的纠纷,引来了让人膛目结舌的戏剧情节。

  2017年,周某宪以“宅基地使用权纠纷”为案由,将张某国诉至泌阳县人民法院,要求拆除张家的围墙和大门。

  “我根本没有拿这事儿当回事儿,按照农村宅基地划分的基本原则,邻里之间都会存在一到两米之间的风道,这些土地是属于集体所有,更何况,十来年了,村两委和村小组出具过无数证明,我们两家不可能存在宅基地交叉重叠的情况。”面对周某宪的诉讼,张某国显得非常有信心,不可能会输掉官司。

  然而,让所有人都想不到的事情出现了:泌阳县人民法院认定张家侵占周家0.6米宅基地建造围墙和大门,判决依法拆除。其主要证据为泌阳县人民政府给原告颁发了“泌集用(2016)第2016476号集体土地建设用地使用证”,使用面积为292.7平方米,颁发日期为2016年11月23日。

  对于输掉官司,张某国说:“我实在想不明白,周某宪的土地使用证是2016年底颁发的,我的大门和院墙修建于2011年10月份,最少比它早五年,怎么就能写到周家的土地证上了?我严重怀疑周家的土地证问题。”那么,周某宪家的“集体土地建设用地使用证”到底是怎么取得的呢?据曾经调取过周某宪土地使用手续卷宗的知情人透露:周某宪在领取土地使用证时候,只有一张登记表,证明材料中既没有周某宪的申请,也没有孟庄村“两委”和毕沟村小组的证明材料,更没有进行公示,周某宪四邻也没有签字确认的无争议事实,也就是说,这个“泌集用(2016)第2016476号集体土地建设用地使用证”,疑似采用违法手段办理所得,很有可能是“假证”!

  据原毕沟村长周明喜和现任村长周运湘透露,在前几年,周某宪强占村集体土地做宅基地时,两人曾受到土地局干部栗某清(周某宪的亲戚)威胁,声称把集体土地给周某宪家,他就能给办出土地证。另据了解,国土局(现自然资源局)负责颁发土地使用权证的工作人员为栗某,二人均为周某宪妻子栗某章的亲族。由此,一本什么手续都没有,就能办出的土地证的出现,也就不足为奇了!

  根据我国相关法律法规规定,农村村民申请土地使用权证应该个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并提交个人身份证和土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证:97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等),在经过乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表、绘制地宗草图,经审核符合“用地面积清楚、界址准确、权属合法、无争议”的原则,张榜公布一个月,无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

  纵观周某宪取得集体土地使用权证前后的基本情况,西邻曹某强曾因宅基地邻里纠纷疑似被周家敲诈10万元;西北邻居张某国,和周姓的宅基地纠纷至今仍然在继续;北邻崔某兴,被周家逼迫之后,只得转让宅基地,现在的房主顾某都称从未为周家签过无争议证明;东北邻居梁某鹏,东邻梁某民,被周家多次堵门辱骂,挤占公用通道,至今两家过道仅容下小电动车通行;南邻李某,亦称从未为周家签过无争议证明。

  另据西临张某国介绍:他家在办理土地证时,办证人员亲临现场丈量勘察,还通知四邻到场。而周某宪家办证根本就没人知道。而且周家的土地证使用面积与实际占用面积不符。

  所以,周某宪在办理集体土地使用权证的程序违法,认定事实不清,负责此事的栗某清和栗某涉嫌职务犯罪,有办假证的嫌疑!敬请泌阳县自然资源局重新进行调查确认,县纪检委介入其中深入了解其中事实,给予相应处理。

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